Vào năm 2021, tôi nhận thi công mặt bếp cho 12 căn hộ cao cấp ở quận 2, chủ đầu tư yêu cầu dùng đá acrylic Himacs. Tôi báo giá 4,2 triệu /m dài, nghĩ lời được kha khá. Tới lúc chốt sổ mới té ngửa: phát sinh 68 triệu khoản linh tinh với chế tác chìm. Bài học đó khiến mình phải mổ xẻ cách tính tiền đá nhân tạo Himacs cho tử tế. Nếu bạn đang tìm hiểu thi công đá nhân tạo Hàn Quốc, mấy chuyện tôi chia sẻ dưới đây chắc chắn giúp anh chị vài chục triệu.Vì sao tờ báo giá Himacs thường mỗi nơi một kiểuBước ra thị trường hiện nay, tôi đếm đủ 3 kiểu chào thông dụng. Kiểu thứ nhất là báo theo m dài — kiểu mình từng dính. Kiểu thứ hai là tính theo m2. Kiểu thứ ba là trọn gói, nghĩa là nhà cung cấp gánh hết từ cắt tới lắp. Nhìn thì tưởng chỉ là cách ghi khác nhau, nhưng thật ra chênh lệch tới 15-25%. Lấy một mặt bàn bếp 3m x 0,6m, khoét chậu rửa với bếp từ. Trường hợp tính theo m dài, bên nhà cung cấp hay để giá mềm kiểu 3,8-4,5 triệu sau đó bóc phí cắt chậu, bo cạnh, khoét bếp từ ra mục riêng. Còn tính theo m vuông, đúng tấm đá đó thì nhảy vào tầm 1,35-1,5 triệu/m2 nhưng mà thường gồm bo cạnh và cắt cơ bản. Cách bao trọn thì hay ra mức 5,2-6 triệu cho m dài nhưng bao hết từ chở tới lắp. Lý do bên bán thích ghi bóc tách? Dễ hiểu vì con số chào đầu trông rẻ hơn, dễ dàng ký khách hơn. Tôi từng chứng kiến một đơn vị chào 3,5 triệu/m dài, đến lúc nghiệm thu cộng toàn bộ phụ kiện thì thành 4,8 triệu. Chủ nhà tức nhưng đã chốt rồi.Mấy khoản tiền chìm tôi từng bị đội khi mua đá HimacsKể thật mấy mục mình đã bị đội thêm, cho anh chị biết mà chất vấn trước. Đầu tiên là phí cắt lỗ chậu. Đơn hàng tháng 3 năm 2021 ở một chung cư Vinhomes Central Park, phía thi công đòi 850.000 đồng một lỗ chậu hai hộc. Nghe nhỏ nhưng 12 căn nhân lên là 10,2 triệu. Kế đến là tiền mài cạnh — hay tính 120.000-180.000 đồng/m dài. Khoản này tôi cho là chấp nhận được vì bo đẹp thật tốn công. Thứ ba là phí khoét bếp điện. Một lỗ bếp điện hay bị tính 600.000-900.000 đồng, nhiều chỗ còn tính thêm tiền gọt góc mài tròn 4 góc. Thứ tư là tiền chở nhà cao tầng. Miếng đá Himacs dài 3,2 mét không vừa thang máy thường, cho nên phải khiêng thang bộ tính thêm 300.000-500.000 đồng cho mỗi tầng. Sau hết là tiền chế hình chữ U hay chữ L quanh khu bếp. Đơn hàng tháng 7/2022 ở một biệt thự tại Nhà Bè, mình bị đội 6,5 triệu tiền gia công chữ U ôm 3 cạnh đảo bếp. Nói, mình đã dại khi chẳng đưa mấy khoản này vào báo giá gốc, khiến tới lúc thi công chẳng còn cửa thương lượng. Bài học đắt giá: yêu cầu bên bán ghi hết trong một bảng báo giá duy nhất, chốt giá cứng cho mỗi khoản.Cách mình soát một bản chào giá Himacs trước lúc kýBây giờ mỗi khi nhận báo giá, mình chạy đúng 5 khâu, không bỏ qua cái nào. Bước một là đòi bản vẽ kỹ thuật kèm kích cỡ mỗi tấm, chứ không chấp nhận bản phác thảo vẽ chung chung. Hai là đối chiếu mã màu với bảng màu Himacs chính hãng — anh chị có thể truy cập website nhà sản xuất tải về tệp color chart rồi so sánh từng mã kiểu S302, U115, M400. Ba là hỏi rõ giá đã bao linh kiện hay chưa, nhất là bo cạnh, đục bếp điện, khoét lỗ chậu. Bốn là hỏi thời gian bảo hành và điều kiện bảo hành vết xước — đá acrylic hoàn toàn có thể đánh xóa vết trầy khi đúng quy trình, cho nên phải nắm rõ phía nào gánh tiền mài bóng trở lại. Bước năm là soát nguồn gốc bằng tem chống hàng giả dán mặt sau miếng đá và giấy chứng nhận theo lô ghi rõ ngày nhập, số lô, nhà phân phối được ủy quyền. Tôi từng gặp một lô gọi là Himacs nhưng tem mờ nhòe, giấy chứng nhận photocopy. May là nhận ra trước lúc lắp đặt, kịp hoàn hàng.Một bản chào giá mình cho là ổn hồi năm 2024Cho bạn dễ hình dung, mình đưa một báo giá mình vừa chốt tháng 5 năm 2024 cho một nhà ở Phú Mỹ Hưng, mặt bếp 3,2m dài, 0,65m sâu, đục chậu rửa một hộc và bếp điện từ hai bếp. Toàn bộ rơi vào 29,4 triệu. Chi tiết, đá Himacs mã S302 dày 12mm hết 18,5 triệu (đơn giá 5,78 triệu/m dài, đã gồm bo cạnh và cắt căn bản). Khoét hố chậu 900.000 đồng. Đục bếp từ 750.000 đồng. Chế cạnh dán chữ U che hông tủ 2,8 triệu. Vận chuyển + lắp ráp 1,45 triệu. Keo keo liên kết chuyên dụng 650.000 đồng. Bảo hành 5 năm gồm luôn đánh bóng vết xước 1 lần/năm. Đối chiếu với chào giá cùng khoản hồi 2021 mình từng bị hét 24,8 triệu, tức là tăng tầm 18-19% sau 3 năm — tỷ lệ tăng này tôi thấy chấp nhận được vì giá nhập đá lên theo tỷ giá và chi phí nhân công cũng tăng. Điều tôi cảnh báo anh chị: nơi nào báo dưới 22 triệu cho khoản này thì gần như chắc là đá không chính hãng hay sẽ đội thêm một loạt phí ẩn sau. Đá acrylic giá rẻ hay dùng bột đá phèn nhiều, dễ ố vàng sau 8-12 tháng nếu dính cà phê, nước mắm đậm màu. Nói gọn: chớ ham rẻ mà ôm cơn bực vào người.Nếu như bạn đang chuẩn bị làm mặt bàn, hãy dành 30 phút ngồi đối chiếu mỗi dòng trong báo giá, chớ vội chốt chỉ vì số tổng trông hợp túi tiền. Bạn đã từng dính đội giá bao giờ, và mục nào làm bạn choáng nhất?