Tôi cất giữ bản báo giá thi công đá Himacs của ba cửa hàng, chụp lại biên lai rồi ngồi đối chiếu. Sự khác biệt gần 9 triệu đồng cho cùng mặt bếp 3m2. Nói thẳng, tôi là kế toán nên có thói quen ghi chép mọi khoản chi. Chính vì vậy, mình tự đi chọn đá thay vì khoán trắng cho nhà thầu. Trong lúc tìm báo giá đá nhân tạo lg himacs, tôi mới vỡ ra rằng giá đá chỉ chiếm một khúc của tổng chi phí.Mặt bàn 3m2 nhà tôi đội lên từng nào qua bốn tháng thi côngTôi giở sổ ra và đọc từng dòng. Giá đá báo ban đầu báo là 1,75 triệu/m2. Nhưng tổng thực trả lên 8.960.000 đồng cho 3m2. Tiền đá thuần hết 5.250.000. Cắt máy theo bản vẽ hết 1.200.000, bo cạnh 4 mặt hết 600.000, đục lỗ chậu rửa và bếp từ tính thêm 450.000, chân bếp bằng hợp kim tốn 700.000, vận chuyển 300.000, đo đạc lại một lần vì tường lệch mất 250.000, silicon và đồ lặt vặt 210.000. Gom lại thì phần "ẩn" ngoài giá đá gốc chiếm 3.710.000 đồng, nghĩa là bằng 71% tiền đá. Lúc cầm báo giá ban đầu, tôi cứ đinh ninh nhân 1,75 triệu với 3 ra xong. Sai lầm. Điều đau tiền nhất là mấy mục phát sinh chẳng nằm trong báo giá ban đầu, họ chỉ nói bằng miệng lúc đo đạc xong.Vì sao 2 tấm Himacs độ dày như nhau mà chênh nhau gần một triệu một métNhà bên tôi đặt cây Himacs vân mây cùng xưởng mình làm, độ dày 12 ly giống nhau, mà tấm của hàng xóm đắt hơn 950k/mét. Cớ nằm ở vài điểm mà nhà cung cấp hiếm khi nói rõ. Thứ nhất, mã màu cơ bản như trắng sữa thì xưởng đúc theo lô lớn, giá dễ chịu. Còn mã vân đá nhập thì phải đặt riêng, hoa văn không tấm nào giống tấm nào, nên bên bán đẩy lợi cao. Thứ hai, loại Solid với dòng Acrylic khác nhau ở tỷ lệ nhựa với bột đá. Acrylic mềm , dẻo dai, nhưng giá thường cao hơn 15 đến 25 phần trăm|15-25%. Thứ ba, độ dày 12 ly với 20mm lệch nhau rất nhiều ở trọng lượng lẫn công năng chịu lực. cây trắng sữa mình chọn là Solid 12 ly, cây vân mây của bà thuộc Acrylic 12 ly kèm màng phủ kháng xước. Điều trớ trêu là bên bán ban đầu chào cho cả hai một mức giá "trung bình". Mãi tới lúc chốt mã màu cụ thể thì giá mới nhảy.Mấy điều tôi giá mà hỏi ngay từ lúc vẫn cầm bản vẽCó một lần, mình bị tính thêm 800.000 đồng|800k chỉ vì không hỏi trước một điều đơn giản: bo đã tính trong giá chưa. Bên thi công bảo chưa, rồi cộng thêm vào hóa đơn. Giờ ngồi ngẫm lại, mình đúc ra ba điều mà bất cứ ai làm bếp cũng nên hỏi trước khi ký.Đơn giá này đã bao gồm bo cạnh với mài mặt chưa, nếu chưa thì tính bao nhiêu mỗi mét dài?Chi phí gia công lỗ chậu rửa và bếp từ tính theo hốc hay theo giờ máy, có phát sinh khi khoét sát mép không?Bảo hành ố vàng do nhiệt tính theo số năm hay theo số lần xử lý, với mức nào thì được coi như lỗi để đổi tấm mới?Câu thứ ba quan trọng hơn mình nghĩ ban đầu. Đá nhân tạo Himacs gặp nồi nóng liên tục có thể ố vàng cục bộ. Bên tôi làm bảo hành năm cho lỗi kỹ thuật, nhưng ố do nhiệt thì chỉ xử lý miễn phí 2 lần đầu tiên. Nếu mình hỏi câu này trước khi ký, có lẽ mình đã chọn mã màu sáng hơn một chút để giảm nguy cơ ố mà nhìn vẫn hợp tông bếp.Nếu làm lại lần nữa tôi sẽ ghi con số này vào sổ trước khi kýMình dựng một bảng dự trù riêng cho mục đá, không gộp chung vào bảng nội thất tổng. Cách tôi làm gồm 4 dòng chính. Giá đá theo m2 nhân với diện tích thực tế sau khi trừ chỗ khuất. Chi phí phụ gia công tách riêng thành cắt CNC, bo cạnh, khoét hốc, chân bếp. Khoản dự phòng 10 phần trăm|10% trên tổng để xử lý tường lệch hay phát sinh khi đo lại. Và một cột so sánh giữa 2 nhà báo giá đặt cạnh nhau trên cùng một trang giấy. Điều tôi nhấn mạnh nhất là chớ chỉ nhìn giá mét vuông rồi bỏ qua phần gia công. Chênh nhau 100.000|100k mỗi mét m2 nghe nhỏ, nhưng cộng với toàn bộ gian bếp rồi cộng phụ phí thì chênh vài triệu thực sự bình thường. Nếu bạn đang sửa soạn làm bếp, thử ghi ra giấy 3 con số trước khi gật đầu: giá đá gốc, tổng phụ phí dự kiến, và khoản dự phòng. Bạn có đang bị hụt mất một trong ba con số đó không?