"title":"Ba tháng tôi đi làm thợ phụ cho ngay cái nhà của mình để hiểu trọn gói là gì","body":"Ngày thứ 9 ngồi phụ cưa gạch, anh tổ trưởng đưa cho tôi tờ danh sách vật tư rồi nói thẳng một câu mà tới giờ tôi vẫn nhớ: mày ký đi, cái nào thiếu mày tự chịu. Lúc đó tôi mới hiểu ra rằng, gói trọn gói thực ra không có nghĩa là đội thợ lo hết cho mình. Tôi là dân cơ điện 12 năm làm cho nhà máy, thiết kế được bản vẽ điện nước, vậy mà khi đụng vào căn biệt thự 240m2 ngoại thành thì tôi vẫn trả giá đủ. Khi tìm hiểu Trong quá trình tìm hiểu thi công nội thất biệt thự trọn gói, tôi mới thấy vấn đề không nằm ở hợp đồng ký mà nằm ở từng viên gạch cụ thể.Tôi xin làm thợ phụ để biết mỗi mét tường tốn bao nhiêu côngKhông ít người tưởng kỹ sư thì ngồi mát văn phòng chỉ trỏ, nhưng tôi nghỉ phép 6 tuần, mặc đồ thợ xin vào làm phụ hồ cho ngay đội thợ đang làm nhà mình. Nói thẳng mục đích duy nhất là cho tôi biết một ngày thợ được bao nhiêu mét vuông. Số liệu thì thẳng thắn: một thợ chính cộng 2 thợ phụ ốp được khoảng 18–22m2 tường một ngày nếu gạch vuông vắn, còn trát tường thì một ngày chỉ tầm 25–30m2 với điều kiện giàn giáo đã dựng xong. Nghe có vẻ đơn giản, nhưng bảng chào thầu bên nhà thầu tính tiền công theo m2 hoàn thiện, mà thực tế thì tường lồi lõm, phải trát lần hai. Mảng tường phòng khách dài 9m nhà mình đã bị đội thợ trát đúng ba lượt bởi lần đầu dày lõm không đều nhau. lượng công phát sinh đó nằm ở phần gói trọn gói và chủ nhà như tôi không hề biết cho tới khi mà đục tường ra mới lộ.Bản vẽ trên giấy và thước dây ngoài công trường lệch nhau 7 phân ở đúng chỗ đắt tiềnKiến trúc sư vẽ trên bản AutoCAD thì đẹp, nhưng mà đội thợ thi công đọc bản vẽ theo kinh nghiệm, mà tường thô thì do đội xây khác đổ. Tôi đo tại chỗ thấy hộc tủ âm tường trên bản vẽ ghi 60cm, nhưng tường thô chỗ đó chỉ 52cm. Đội thợ buộc phải đục thêm tám phân, đục sâu quá thì đụng tới dầm bê tông, mà đụng dầm thì không ai dám đục sâu thêm. Tiếp đến ô cửa sổ phòng ngủ chính bản vẽ ghi ngang 1m2, khung bê tông đã đổ ngang 1m05. Chênh 5 phân nghe nhỏ thôi, nhưng rèm cửa may theo số bản vẽ thì hụt, phải đặt lại lại mất thêm 3 triệu. Từ chuyện đó, tôi yêu cầu thợ và KTS xuống đo chung 1 buổi trước khi mình đóng tiền đợt 2. Nghe thì phiền, nhưng cái phiền bảy phân ở ngay chỗ tốn tiền thì đắt hơn nhiều so buổi đo chung đó.Danh sách vật tư là nơi trọn gói âm thầm đổi đồ của mìnhBảng vật tư trong hợp đồng mới là nơi dễ được thay nhiều nhất. Mình đã bị đổi gạch ốp từ thương hiệu A qua thương hiệu B cùng kích thước 60x60 nhưng rẻ hơn 180k mỗi m2. Sơn từ loại chống bám bẩn thành loại thường, còn bản lề từ giảm chấn thành bản lề thường có êm. Cách mình làm: trước khi thi công tôi chụp hình mỗi mẫu vật tư, in ra dán lên tường từng phòng, ghi rõ mã và ngày giao. Mỗi đợt hàng về, tôi đối chiếu từng mục. Một lần đội giao gạch về khác mã, tôi chỉ ảnh chụp ra là họ phải đổi lại ngay. Nói thẳng, nếu không giữ hình và nhãn dán tường, mình gần như chẳng có cơ sở nào để nói mình bị thay đồ hết.Nghiệm thu không phải lúc ký biên bản mà là lúc tôi tự bật công tắc từng phòng lúc 11 giờ đêmHôm nghiệm thu thật sự của tôi không diễn ra vào lúc ký biên bản chiều, mà là 11 giờ đêm, khi cả nhà đã đi ngủ. Tôi mở hết đèn, điều hòa, bình nóng lạnh cùng lúc để xem aptomat tổng nhảy không. Kết quả đúng như mình nghi: aptomat nhánh phòng bếp nhảy vì thợ đấu dây quá tải. Tôi mở vòi tầng 3 xem tầng 1 nước yếu không. Tôi dùng điện thoại quay hết từng góc phòng để sau này đối chiếu. Con số cụ thể: 47 ổ cắm, 18 công tắc, 6 aptomat nhánh. Tôi phát hiện 4 ổ cắm không có điện bởi thợ quên đấu dây tiếp địa. Nếu ký biên bản chiều hôm đó thì hôm hôm sau mình gọi thợ quay lại sửa thì tốn thêm 1 tuần và một khoản phí không nhỏ. Lời khuyên của tôi sau ba tháng đi làm thợ phụ: đừng đợi tới lúc ký biên bản mới đi kiểm tra. Bạn hãy tự mình bật thử hết thiết bị vào lúc không ai ngờ nhất, và quay lại để giữ bằng chứng. Bạn đã thử bật toàn bộ đồ điện trong nhà mình cùng lúc chưa?"