Có một tối cuối tuần trước , tôi bật khóc giữa căn bếp chưa hoàn thiện khi biết đội thi công mà tôi gọi là trọn gói đã tự ý đổ thêm một cây cột bê tông ngay giữa trần nhà mà không hề bàn bạc , hóa ra để che đi đường ống nước nóng lắp chệch vị trí thiết kế. Tôi làm giám sát công trình 7 năm , thế mà vẫn sập bẫy . Nghe hơi trớ trêu đúng không? Nhưng đó là câu chuyện thật của một người tưởng mình thuộc lòng mọi khâu thi công. thiết kế thi công nội thất chung cư Trước đó tôi từng ký trọn gói cho hai căn hộ khác , tôi vỗ ngực tự tin rằng mình đã nếm đủ mùi đời. Hóa ra tôi sai Chính căn hộ 85m2 tôi ở tôi quyết định tự mình thiết kế, tự mình giám sát liên tục 5 tháng. Điều đắt giá nhất tôi học được không phải là chuyện tiền bạc , mà là cách tôi nhìn nhận hai chữ 'trọn gói' . Thật ra nó chẳng hề hứa hẹn bạn sẽ được nhàn nhã.Hợp đồng trọn gói 500 trang vẫn sót mấy chục đầu mục nhỏ xíuTôi từng tự hào vì mình thuộc lòng từng con chữ trong hợp đồng trước khi ký. Hợp đồng tôi ký dày cộp gần 500 trang , kèm phụ lục chi tiết từng phòng. Thế mà đến lúc nghiệm thu , tôi vẫn ngậm ngùi nhìn một loạt khoản phát sinh 'nhỏ xíu'. Kể vài con số cụ thể : keo silicon chống thấm ban công, họ báo thêm 4,2 triệu kèm lời giải thích rằng hạng mục này bị bỏ sót khi bóc tách. Chưa hết, nẹp nhôm che khe trần cũng bị tính riêng , tốn thêm 3,8 triệu mà tôi ngỡ đã bao gồm ở hạng mục trần. Nhưng cái khiến tôi phát cáu nhất là tiền công đục tường lắp điều hòa , đội thi công thu thêm 2,5 triệu. Cộng dồn tất cả, tôi phải chi thêm gần 27 triệu vượt xa bảng báo giá khởi điểm. Thật nực cười ở chỗ , dù hợp đồng dày đến mấy cũng không thể chặn được những kẽ hở mà nhà thầu cố tình chừa ra. Họ luôn có lý do , nào là 'do kết cấu thực tế không như thiết kế' , hoặc 'do anh chị muốn đổi chủng loại, chúng tôi đành phải thu thêm'.Bản vẽ 3D đẹp lung linh nhưng thợ lại đọc theo bản vẽ thi côngKý hợp đồng xong , tôi được xem một bản vẽ 3D phối cảnh trông lung linh, hiện đại, đúng gu. Tủ bếp màu ghi sáng, cánh tủ âm tay, mặt đá bóng loáng , đẹp không khác gì showroom hạng sang. Nhưng khi ra đến công trường, đội thợ không bao giờ dùng cái bản vẽ phối cảnh ấy . Họ dựa hoàn toàn vào bản vẽ thi công khô khan , chi chít số liệu, mặt cắt, ghi chú kỹ thuật. Và cũng từ đây, mớ hỗn độn bắt đầu . Cái tủ bếp nhà tôi bị thụt vào trong 7cm mà không một ai giải thích được. Lý do hóa ra đơn giản : bản vẽ thi công không ghi chú khoảng lùi ống gas , thế là thợ đóng tủ chạy theo số đo tổng thể mà quên mất chừa chỗ cho ống gas. Kết quả là mặt đá bị hở một khoảng xấu xí , và tôi phải mất ba buổi tối thương lượng với thợ tìm phương án vá víu cho cái khoảng hở đáng ghét kia. Đến cuối cùng, đành chấp nhận cắt bớt mặt đá , gắn bù thêm một thanh nẹp nhôm che mắt thẩm mỹ. Bài học tôi rút ra : đừng say sưa với bản vẽ 3D , hãy đòi cho bằng được một buổi họp , đối chiếu từng ly từng tí giữa bản vẽ 3D với bản vẽ kỹ thuật, , nhất là những vị trí liên quan đến ống nước, ống gas, kết cấu chịu lực.Chìa khoá trao tay nghĩa là trao cho bạn một đống việc không tênSau khi nhà thầu bàn giao căn hộ , ai ngờ đâu đó mới chỉ là khởi đầu của rắc rối. Chỉ trong vòng 14 ngày sau bàn giao, tôi đã phải tự tay xử lý một loạt sự cố. Đầu tiên là khoá cửa phòng ngủ bị kẹt , tôi đành gọi một anh thợ khóa, mất 30 phút mới xử lý xong. Kế đến là gioăng cửa sổ phòng khách bong ra một mảng, nước mưa cứ thế tạt vào nhà, tôi phải tự tháo ra dán lại , chờ nhà thầu hỗ trợ thì chẳng biết bao giờ mới xong. Rồi mấy con vít bắt tay nắm tủ bếp bị lệch , nhìn là muốn phát điên. Điều tôi tâm đắc nhất sau vụ này : chính là không được ký biên bản bàn giao khi chưa kiểm tra kỹ. Tôi bỏ ra một buổi tối để liệt kê 15 hạng mục cần rà soát , áng theo tiêu chuẩn TCVN cho công tác hoàn thiện. Tôi còn mua sẵn một bộ cờ lê mô-men lực , dùng nó để chỉnh đều tất cả bản lề trong nhà. Với một buổi chiều chịu khó, tôi đã xử lý xong toàn bộ , thay vì mất hàng tuần điện thoại giục nhà thầu như kế hoạch ban đầu.Khi tôi tự làm giám sát, căn nhà của tôi mới bắt đầu nói chuyệnĐiều làm nên sự khác biệt đến khi tôi chuyển từ vai một ông chủ thụ động , chuyển sang làm chủ nhà 'ôm việc'. Tự tay đo từng ly từng tí của các khung cửa , rồi dùng thước nhôm dài hai mét kiểm tra độ phẳng của tường , từ đó tìm ra bức tường phòng ngủ không hề vuông góc, cong vênh tới 5mm. Nhiều đêm mệt lử, tôi tự hỏi không biết mình đang hành xác vì điều gì. Nhưng dần dần tôi hiểu ra một điều rất thật : càng ôm việc, tôi càng hiểu căn nhà của mình. Tôi bắt đầu tự chọn mua từng chiếc tay nâng giảm chấn cho tủ bếp thay vì nghe theo lời tư vấn mơ hồ của nhà thầu. Mỗi món đồ tôi đem về lắp đặt đều được tôi dành thời gian nghiên cứu thông số , và tự tay lắp thử nghiệm trước khi gắn cố định. Tôi phải công nhận rằng mình không hề rẻ hơn được đồng nào , thậm chí có khoản còn đội lên vì mua lẻ. Bù lại, tôi loại bỏ được vô số phiền toái không đáng có , và quan trọng là có được không gian sống vừa khít với gu của mình đến từng chi tiết. Có lần tôi phải tự tay tháo lắp lại một nửa bộ tủ giày do thợ đóng tủ lắp đảo ray trượt, kéo ra lại thành đẩy vào. Ngồi giữa đống phụ kiện lộn xộn , và tôi chỉ biết tự cười mình cho qua chuyện. Vì tôi nhận ra hành động này hoàn toàn xứng đáng, , và những buổi tối vừa tháo lắp vừa tự nhủ lần sau đừng dại mới chính là thứ biến một dãy phòng trống thành tổ ấm của riêng tôi.